UNE MAISON 6 pièces — 395 000 €

38 RUE DE L EGLISE 09400 ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS
Vendu le 25 septembre 2024
1 812 EUR/m²

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Vendu 395 000 € le 25 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface218 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 318 m²
Prix/m²1 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle A564
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro564

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13462503. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ornolac-Ussat-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
9%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ornolac-Ussat-les-Bains (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ornolac-Ussat-les-Bains

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Mouvement de Terrain22/10/2011 - 22/10/2011

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
395 000 €prix moyen
2024
395 000 €
1 812 EUR/m²Vente actuelle

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