Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 098 m²

Prix/m²1 259 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE89

Contenance2 098 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13461628. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vair-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vair-sur-Loire (2025)

10,8 EUR/m²/mois

7,814,8 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

8,92%

Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vair-sur-Loire

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

666 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

764 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-50,0% évolution globale

262 500 €prix moyen

2024

175 000 €

1 259 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2022

350 000 €

2 518 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VAIR-SUR-LOIRE

313permis récents

377logements autorisés

35 010 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements238 m²1

Permis de construire mai 2025