UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
35 RUE DE LA CHAPELLE 01350 CRESSIN-ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 12 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²1 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B489
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13458613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 114 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cressin-Rochefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cressin-Rochefort (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 1 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cressin-Rochefort
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
RochefortREGION - cars Région Ain266 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
121 m 🚗
Départementale D37CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2024
215 000 €
1 162 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE542 m · Public
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5
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1
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2
1 logement1