UNE MAISON 4 pièces — 15 000 €

5331 LA COUERATIERE 85660 SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE
Vendu le 21 mars 2024
156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 21 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB180
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13456510. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Philbert-de-Bouaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 815
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Philbert-de-Bouaine (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
74,34%
Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Bouaine

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
33 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
92 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
15 000 €prix moyen
2024
15 000 €
156 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services publics1 · 807 m

Permis de construire Commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE

300permis récents
376logements autorisés
31 511 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

4

1 logement1