UNE MAISON 1 pièce — 134 900 €

232 ALL DE L HERBAGE BRULE 61150 SEVRAI
Vendu le 13 février 2024
2 998 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 900 € le 13 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain5 568 m²
Prix/m²2 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH28
Contenance3 321 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13456034. Sources et méthode

Contexte du quartier

400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +649,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sevrai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Population active129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sevrai (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sevrai

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
687 m
🚗
Départementale D924Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
700 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 900 €prix moyen
2024
134 900 €
2 998 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 1p
20 000 €
400 EUR/m²1.9 km2025
50 m²
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