UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €
5101 LACALM BASSE 12400 LES COSTES GOZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 22 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain58 075 m²
Prix/m²568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C319
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13453447. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Costes-Gozon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Les Costes-Gozon (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,85%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Costes-Gozon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018
Glissement de Terrain07/12/1996 - 18/06/1997
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m 🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m 🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
24 000 €prix moyen
2024
25 000 €
568 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2022
23 000 €
523 EUR/m²Biens comparables
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