ACTIVITE — 33 000 €

9000 LA GARE 35610 PLEINE-FOUGERES
Vendu le 19 décembre 2024
3 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface11 070 m²
TypeACTIVITE
Terrain12 258 m²
Prix/m²3 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

FDPE
 233 kWh/m²/an
FGES
 73 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AD411
Contenance11 618 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13452654. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pleine-Fougères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
6%Cadres
Population active766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleine-Foug�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
3 703,42%
Loyer estimé : 101 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleine-Fougères

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Maison médicaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla446 m
Maison médicaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla480 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
28 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
112 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
112 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
33 000 €prix moyen
2024
33 000 €
3 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
33 000 €
6 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (63)

Santé22 · 198 m
Services publics22 · 103 m
Sport/Loisirs9 · 195 m
Commerces6 · 479 m
Enseignement4 · 603 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie590 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gisele Halimi620 m · Public
Collège
Collège François Brune651 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph734 m · Privé

Permis de construire Commune de PLEINE-FOUGERES

45permis récents
78logements autorisés
6 483 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

6 logements509 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements408 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements668 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement128 m²1