UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
461 RTE DU COL SAINT ROCH 06390 COARAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 8 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 404 m²
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A453
Contenance1 404 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13452385. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coaraze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Coaraze (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coaraze
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2013 - 26/12/2013
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Proximité341 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2024
290 000 €
2 843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé3 · 364 m
Commerces1 · 412 m
Enseignement1 · 364 m
Sport/Loisirs1 · 364 m
Transports1 · 333 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Blé en Herbe320 m · Public
Permis de construire Commune de COARAZE
21permis récents
26logements autorisés
2 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
6
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement105 m²1