UNE MAISON 6 pièces — 187 000 €

484 RTE DE L'EGLISE 31580 VILLENEUVE-LECUSSAN
Vendu le 09 août 2024
1 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 9 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 414 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE255
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13450244. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-Lécussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
4%Cadres
Population active253
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-L�cussan (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-Lécussan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
187 000 €prix moyen
2024
187 000 €
1 326 EUR/m²Vente actuelle

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13permis récents
13logements autorisés
1 090 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

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1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2021

1

1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement141 m²1