UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

1 RTE DE MONTMOREAU 16390 SAINT-SEVERIN
Vendu le 09 septembre 2024
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 9 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 542 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1382
Contenance3 542 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13449135. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Séverin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-S�verin (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Séverin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 733 EUR/m²344 m2024
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Santé15 · 171 m
Services publics12 · 184 m
Commerces7 · 92 m
Sport/Loisirs3 · 147 m
Enseignement1 · 367 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Saint-Séverin419 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SEVERIN

26permis récents
34logements autorisés
2 661 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement202 m²1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2022

3

1 logement97 m²1