BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 1 296 750 €

5095 BRUGUIER 07150 ORGNAC-L' AVEN
Vendu le 30 mai 2024
3 102 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface418 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain24 257 m²
Prix/m²3 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

BDPE
 88 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AM402
Contenance10 570 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13442900. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orgnac-l'Aven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orgnac-l'Aven (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 4 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgnac-l'Aven

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+131,2% évolution globale
928 875 €prix moyen
2024
1 296 750 €
3 102 EUR/m² +131,1% Vente actuelle
2016
561 000 €
4 675 EUR/m²

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