UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
2 T RUE JULES MASSENET 62138 BILLY-BERCLAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD726
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13441866. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billy-Berclau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Billy-Berclau (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy-Berclau
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-59-P19
RHDF-59-P29
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BILLY BERCLAU - MairieRHDF-59-P133 m
MairieTADAO34 m
MairieTADAO105 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,8% évolution globale
136 700 €prix moyen
2024
145 000 €
1 648 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2022
136 600 €
1 552 EUR/m² +6,3% 2019
128 500 €
1 548 EUR/m²Biens comparables
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