UNE MAISON 4 pièces — 203 200 €
28 T RTE DE LA MARCHE 23000 SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 200 € le 2 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 780 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC137
Contenance1 780 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13440487. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-le-Guérétois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-le-Gu�r�tois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-le-Guérétois
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse5
Arrêts les plus proches
Luchaudes Face ABCars Régionaux 23 - Creuse114 m
Luchaudes ABCars Régionaux 23 - Creuse114 m
Luchaudes ABCars Régionaux 23 - Creuse145 m
Poste ABCars Régionaux 23 - Creuse711 m
Poste ABCars Régionaux 23 - Creuse711 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
203 200 €prix moyen
2024
203 200 €
1 847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOISE CHANDERNAGOR605 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BERNARD BLOT658 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
65permis récents
74logements autorisés
6 765 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement112 m²1