UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
464 CHEM DE LABATUT 32120 SAINTE-GEMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 8 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 204 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B6
Contenance4 705 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13439770. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Gemme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 16/08/1993
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
443 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,4% évolution globale
91 000 €prix moyen
2024
103 000 €
1 120 EUR/m² +28,7% Vente actuelle 2015
80 000 €
870 EUR/m² -11,1% 2014
90 000 €
978 EUR/m²Biens comparables
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