UNE MAISON 4 pièces — 153 500 €

5 RTE DU BAS ARMAGNAC 40240 BETBEZER-D'ARMAGNAC
Vendu le 25 novembre 2024
1 535 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 500 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 455 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A726
Contenance1 314 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro726

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13439413. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Betbezer-d'Armagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
0%Cadres
Population active70
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Betbezer-d'Armagnac (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Betbezer-d'Armagnac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 500 €prix moyen
2024
153 500 €
1 535 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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152 830 €
1 841 EUR/m²1.1 km2025
83 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
833 EUR/m²1.5 km2025
108 m²
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