UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
5 LA COUR 86190 CHALANDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 21 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 171 m²
Prix/m²321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1313
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13439185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -70,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalandray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chalandray (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,71%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalandray
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2016 - 25/05/2016
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
264 m 🚗
Départementale D24FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
270 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
270 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
22 500 €prix moyen
2024
25 000 €
321 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
256 EUR/m²Biens comparables
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