UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

18 RTE DE SANCERRE 18220 AUBINGES
Vendu le 10 mai 2024
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 10 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain724 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL122
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13438789. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubinges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
12%Cadres
Population active203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubinges (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
14,61%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubinges

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 625 EUR/m²1.3 km2024
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61%
UNE MAISON · 3p
56 000 €
747 EUR/m²2.0 km2025
75 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
2 045 EUR/m²1.3 km2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 14 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de AUBINGES

4permis récents
4logements autorisés
562 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement202 m²1
Permis de construire févr. 2019

1

1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2018

1

1 logement146 m²1