UNE MAISON 7 pièces — 216 500 €

27 RUE PERROT D ABLANCOURT 51240 ABLANCOURT
Vendu le 02 octobre 2024
1 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 500 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 578 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB87
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13438665. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ablancourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Population active71
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ablancourt (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ablancourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
216 500 €prix moyen
2024
216 500 €
1 296 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ABLANCOURT

9permis récents
9logements autorisés
948 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2016

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2014

1

1 logement94 m²1