UNE MAISON 4 pièces — 156 133 €

2 IMP DU BOIS VICOT 50420 GOUVETS
Vendu le 23 août 2024
1 174 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 133 € le 23 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 640 m²
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM8
Contenance7 551 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13438458. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gouvets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvets (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvets

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
722 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,9% évolution globale
140 567 €prix moyen
2024
156 133 €
1 174 EUR/m² +24,9% Vente actuelle
2020
125 000 €
1 116 EUR/m²

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