BATI MIXTE - LOGEMENTS 9 pièces — 185 000 €

4 IMP DES ARTS 44170 JANS
Vendu le 24 septembre 2024
764 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface242 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain405 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE
 77 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle G361
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13438084. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Population active692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jans (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
14,80%
Loyer estimé : 2 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jans

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Route de Lusanger N°2Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent71 m
ROUTE DE LUSANGER N°2 - JANSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande71 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1 441,7% évolution globale
75 667 €prix moyen
2024
185 000 €
764 EUR/m² +516,7% Vente actuelle
2020
30 000 €
441 EUR/m² +150,0%
2016
12 000 €
176 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (19)

Services publics8 · 50 m
Sport/Loisirs6 · 44 m
Santé3 · 71 m
Enseignement2 · 226 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel240 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Arc en Ciel478 m · Public

Permis de construire Commune de JANS

85permis récents
90logements autorisés
8 820 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025

1

1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement45 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement143 m²1