UNE MAISON 5 pièces — 107 000 €

31 LA FARGE 18210 VERNAIS
Vendu le 19 juillet 2024
690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 457 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A305
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13437930. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Population active65
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernais (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
11,02%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,5% évolution globale
89 050 €prix moyen
2024
107 000 €
690 EUR/m² +50,5% Vente actuelle
2014
71 100 €
790 EUR/m²

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