UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €
450 CHE DU MONTU 42840 COMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 793 m²
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1061
Contenance1 422 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1061
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13437662. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Combre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Combre (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combre
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2024
335 000 €
1 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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