UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €

45 RTE LA BUQUERIE - GIEVILLE 50160 TORIGNY-LES-VILLES
Vendu le 13 septembre 2024
1 890 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 13 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY45
Contenance1 400 m²
Préfixe202
SectionZY
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13435509. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torigny-les-Villes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active2 012
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torigny-les-Villes (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torigny-les-Villes

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
761 m
🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
770 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
687 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,9% évolution globale
172 000 €prix moyen
2024
189 000 €
1 890 EUR/m² +21,9% Vente actuelle
2020
155 000 €
1 550 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
741 EUR/m²764 m2025
81 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 098 EUR/m²751 m2025
112 m²
Voir

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1

1 logement111 m²1
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1

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