UNE MAISON 4 pièces — 247 800 €

173 RTE DE PESSAC 33350 FLAUJAGUES
Vendu le 23 juillet 2024
2 253 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 800 € le 23 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 074 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC66
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13434901. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flaujagues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Population active277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flaujagues (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flaujagues

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D130E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+221,0% évolution globale
188 000 €prix moyen
2024
247 800 €
2 253 EUR/m² +3,7% Vente actuelle
2022
239 000 €
2 173 EUR/m² +209,6%
2021
77 200 €
772 EUR/m²

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