UNE MAISON 11 pièces — 450 000 €
17 RTE DE BEAUMONT 53340 PREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 25 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 809 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A577
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13434836. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Préaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent73 m
EGLISE - PREAUXAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande73 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D573Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2024
450 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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