UNE MAISON 3 pièces — 246 500 €
9 IMP DES JONQUILLES 88430 GERBEPAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 500 € le 5 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 660 m²
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1061
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1061
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13434674. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gerbépal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gerb�pal (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,39%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gerbépal
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SYLVIA2
Arrêts les plus proches
GERBEPAL La Basse de Martinpre 72 route de GerardmerTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor777 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
227 750 €prix moyen
2024
246 500 €
4 250 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2023
209 000 €
3 603 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Tourisme2 · 308 m
Commerces1 · 301 m
Permis de construire Commune de GERBEPAL
42permis récents
53logements autorisés
5 392 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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Permis de construire août 2024
1
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1
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1
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