UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

5116 L ENGAGERE 63480 MARAT
Vendu le 02 février 2024
583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 2 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 495 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI94
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13432058. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marat (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marat

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2024
35 000 €
583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MARAT

15permis récents
15logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement76 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement92 m²1