UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €

300 CHE JORDI 31810 VENERQUE
Vendu le 10 juillet 2024
2 876 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 10 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 213 m²
Prix/m²2 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E4
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13431606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Venerque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
32%Cadres
Population active1 391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Venerque (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Venerque

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 000 €prix moyen
2024
325 000 €
2 876 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
239 000 €
2 439 EUR/m²1.8 km2025
98 m²
Voir

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1

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Permis de construire juin 2025

1

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