UNE MAISON 6 pièces — 461 000 €

1 RUE DE LA GUILOIRE 78720 CELLE-LES-BORDES (LA)
Vendu le 13 décembre 2024
3 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 461 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 155 m²
Prix/m²3 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 344 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle G709
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13431379. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 035 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Celle-les-Bordes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
47%Cadres
Population active408
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Loyers de référence La Celle-les-Bordes (2025)

🏢Appartementfaible
16,2 EUR/m²/mois
13,919,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,220,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 2 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Celle-les-Bordes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9

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EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie326 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie328 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie339 m
VilleneuveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie641 m
VilleneuveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie641 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
461 000 €prix moyen
2024
461 000 €
3 115 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 5p
485 550 €
3 035 EUR/m²1.5 km2025
160 m²
Voir

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