UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
323 PIERRE AIGUETTE 37530 NAZELLES-NEGRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 159 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1040
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1040
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13431060. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nazelles-Négron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nazelles-N�gron (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,48%
Loyer estimé : 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nazelles-Négron
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2024
35 000 €
1 129 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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23 347 m²surface plancher
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1
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