UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
5165 FORNO 20235 BISINCHI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 4 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 048 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E569
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13430885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bisinchi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bisinchi (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,33%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bisinchi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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