UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
34 RUE DU MOUSSEAU 58290 VANDENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 715 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB32
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13429024. Sources et méthode
Contexte du quartier
156 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +905,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vandenesse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Vandenesse (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vandenesse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 583
Arrêts les plus proches
EgliseRESEAU 58892 m
Rte Moulins EngilberRESEAU 58893 m
CommuneRESEAU 58921 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
246 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
322 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+258,7% évolution globale
105 500 €prix moyen
2024
165 000 €
1 571 EUR/m² +258,7% Vente actuelle 2021
46 000 €
430 EUR/m²Biens comparables
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1 logement108 m²1