UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
1924 RTE DE LA VALLEE FRANCAISE 48110 MOISSAC-VALLEE-FRANCAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 367 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B530
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13428315. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moissac-Vallée-Française
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Moissac-Vall�e-Fran�aise (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,00%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissac-Vallée-Française
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
95 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
162 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
172 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,4% évolution globale
115 000 €prix moyen
2024
85 000 €
685 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
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