UNE MAISON 5 pièces — 308 000 €
12 LE BOURG 24240 ROUFFIGNAC DE SIGOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 21 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A68
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13426655. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouffignac-de-Sigoulès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rouffignac-de-Sigoul�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouffignac-de-Sigoulès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain13/12/2020 - 15/12/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR ROUFFIGNAC DE SIG-Place Publi (2)Cars régionaux 24 - Dordogne120 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
308 000 €prix moyen
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