UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €

10 RUE SOPHIE TREBUCHET 44670 LE PETIT-AUVERNE
Vendu le 12 janvier 2024
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 12 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 112 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 218 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle H447
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13426016. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit-Auverné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
2%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Petit-Auvern� (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Petit-Auverné

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Rue de la MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent205 m
RUE DE LA MAIRIE - PETIT-AUVERNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande205 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+273,7% évolution globale
108 333 €prix moyen
2024
142 000 €
1 495 EUR/m² -2,1% Vente actuelle
2021
145 000 €
1 526 EUR/m² +281,6%
2018
38 000 €
400 EUR/m²

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Ecole élémentaire publique des Aulnes185 m · Public

Permis de construire Commune de LE PETIT-AUVERNE

10permis récents
10logements autorisés
676 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2022

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement94 m²1