UNE MAISON 5 pièces — 226 000 €
784 MATHIOT-OUEST 33550 VILLENAVE-DE-RIONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 1 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A784
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro784
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13425380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villenave-de-Rions
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Villenave-de-Rions (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villenave-de-Rions
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde153 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde153 m
Chat. d'EauCars Régionaux 33 - Gironde232 m
Chat. d'EauCars Régionaux 33 - Gironde232 m
Chat. d'EauCars Régionaux 33 - Gironde232 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 000 €prix moyen
2024
226 000 €
2 430 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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