UNE MAISON 4 pièces — 73 000 €
9 RTE DE SAINT CLEMENT 03250 LA CHABANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 1 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 825 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB190
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13425144. Sources et méthode
Contexte du quartier
207 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +340,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chabanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Chabanne (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chabanne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2014 - 09/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
73 000 €prix moyen
2024
73 000 €
913 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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