UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €

115 RUE DES VIGNES 71340 MELAY
Vendu le 14 octobre 2024
1 784 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 715 m²
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K623
Contenance1 715 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro623

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13423289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +51,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Melay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Population active434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Melay (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2018 - 11/03/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
248 000 €prix moyen
2024
248 000 €
1 784 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
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