UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
3 RUE DU CHATEAU D EAU LES VAUX 79110 CHEF-BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 24 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 497 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D81
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13421253. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chef-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chef-Boutonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chef-Boutonne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
1 583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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