DES MAISONS 8 pièces — 150 000 €

41 RUE DE L EGLISE 31330 ST CEZERT
Vendu le 07 mars 2024
636 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface236 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 525 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE36
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13420003. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Cézert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�zert (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
20,03%
Loyer estimé : 2 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cézert

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2021 - 15/09/2021

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAINT-CÉZERT - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m
SAINT-CÉZERT - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport108 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D58FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-44,7% évolution globale
116 500 €prix moyen
2024
83 000 €
1 729 EUR/m² -44,7%
2024
150 000 €
636 EUR/m²Vente actuelle

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