UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €

5015 LE BOURG 43100 CHANIAT
Vendu le 23 décembre 2024
1 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13417784. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaniat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaniat (2025)

🏢Appartementfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,0 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaniat

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
1 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
1 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+141,7% évolution globale
41 000 €prix moyen
2024
58 000 €
1 208 EUR/m² +141,7% Vente actuelle
2023
24 000 €
500 EUR/m²

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