UNE MAISON 6 pièces — 303 450 €
14 B LA ROUDRIE 17150 SEMOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 450 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 336 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC426
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13416753. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Semoussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Semoussac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semoussac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/2014 - 19/05/2014
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+99,6% évolution globale
182 817 €prix moyen
2024
303 450 €
2 078 EUR/m² +226,3% Vente actuelle 2021
93 000 €
664 EUR/m² -38,8% 2017
152 000 €
1 041 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SEMOUSSAC
40permis récents
46logements autorisés
5 081 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
5 logements518 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
2 logements74 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement126 m²1