UNE MAISON 2 pièces — 102 000 €
134 RUE DES PIPOTS 62240 WIRWIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB18
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13416008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wirwignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Wirwignes (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wirwignes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2019 - 05/11/2019
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
RHDF-62-COM3
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WIRWIGNES - Place - EcoleRHDF-62-SCO90 m
WIRWIGNES - Place - Ecole - F AbriRHDF-62-SCO97 m
WIRWIGNES - Rue de Desvres - F AbriRHDF-62-COM351 m
WIRWIGNES - Rue de Desvres - AbriRHDF-62-COM358 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
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75logements autorisés
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1
1 logement139 m²1
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1
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1
1 logement68 m²1
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1
1 logement201 m²1
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1
1 logement149 m²1