UNE MAISON 5 pièces — 1 023 700 €
31 RUE PIERRE GEOFROIX 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 023 700 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²8 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AH113
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13414537. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vallées
Revenus
38 170 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 2 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Les ValléesTransilien;TER;RER341 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER370 m
pl. de la Gare des Vallées (Accès parking)Transilien;TER;RER408 m
Les ValléesTransilien;TER;RER419 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER428 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+37,7% évolution globale
476 985 €prix moyen
2024
1 023 700 €
8 460 EUR/m² +517,6% Vente actuelle 2023
165 761 €
5 525 EUR/m² -1,3% 2022
168 000 €
5 600 EUR/m² -48,9% 2022
329 000 €
5 306 EUR/m² +1,2% 2022
325 000 €
6 019 EUR/m² -39,8% 2021
540 000 €
7 826 EUR/m² -44,2% 2020
968 000 €
8 491 EUR/m² -2,2% 2020
990 000 €
8 182 EUR/m² +622,6% 2018
137 000 €
4 567 EUR/m² -47,3% 2017
260 000 €
4 815 EUR/m² -3,3% 2017
269 000 €
4 981 EUR/m² -4,6% 2016
281 938 €
4 547 EUR/m² -62,1% 2014
743 400 €
8 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1298)
Services publics596 · 79 m
Santé313 · 21 m
Commerces185 · 242 m
Transports117 · 58 m
Sport/Loisirs50 · 376 m
Enseignement25 · 110 m
Tourisme12 · 74 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées65 m · Privé
Ecole
école primaire publique Georges Pompidou307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu320 m · Public
Collège
Collège Lakanal399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot421 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1