UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
56 LAVERGNE 24360 ETOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 15 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1061
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1061
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13414300. Sources et méthode
Contexte du quartier
999 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -79,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étouars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �touars (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,15%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étouars
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,2% évolution globale
46 500 €prix moyen
2024
25 000 €
205 EUR/m² -63,2% Vente actuelle 2017
68 000 €
648 EUR/m²Biens comparables
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