ACTIVITE — 56 000 €

12 RTE DE DIGOIN 71600 VARENNE-SAINT-GERMAIN
Vendu le 26 décembre 2024
105 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface532 m²
TypeACTIVITE
Terrain323 m²
Prix/m²105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle D441
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13413362. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varenne-Saint-Germain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Population active344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varenne-Saint-Germain (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
95,99%
Loyer estimé : 4 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varenne-Saint-Germain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 04/11/2008

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-50,0% évolution globale
108 021 €prix moyen
2024
56 000 €
105 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2021
56 000 €
105 EUR/m² -56,4%
2020
128 400 €
1 443 EUR/m² +156,8%
2019
50 000 €
94 EUR/m² -79,7%
2018
245 725 €
745 EUR/m² +119,4%
2017
112 000 €
1 258 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VARENNE-SAINT-GERMAIN

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19logements autorisés
2 391 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2023

4

1 logement1
Permis de construire mai 2022

5

1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement155 m²1