UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €

19 B GRIMONVAL 27630 VEXIN-SUR-EPTE
Vendu le 27 août 2024
2 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC234
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13410744. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vexin-sur-Epte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Population active2 999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vexin-sur-Epte (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vexin-sur-Epte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 03/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
47 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
66 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
318 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 000 €prix moyen
2024
242 000 €
2 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
231 700 €
2 340 EUR/m²1.3 km2024
99 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
206 000 €
2 575 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 88 m

Permis de construire Commune de VEXIN-SUR-EPTE

185permis récents
212logements autorisés
22 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1