UNE MAISON 1 pièce — 20 000 €

2 LES IMMORANDES 43150 LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Vendu le 30 juillet 2024
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain15 591 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D63
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13406627. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 327 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -85,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Monastier-sur-Gazeille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Monastier-sur-Gazeille (2025)

🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
14,93%
Loyer estimé : 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Monastier-sur-Gazeille

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2017 - 14/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m
🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
684 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2024
20 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 2p
159 700 €
3 327 EUR/m²2.0 km2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Santé2 · 505 m
Sport/Loisirs1 · 496 m

Permis de construire Commune de LE MONASTIER SUR GAZEILLE

55permis récents
70logements autorisés
5 090 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement10 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement139 m²1