UNE MAISON 7 pièces — 153 000 €

2 LE PETIT CAILLOU 50750 BOURGVALLEES
Vendu le 03 août 2024
1 342 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 3 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 034 m²
Prix/m²1 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD39
Contenance1 570 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13406427. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourgvallées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgvall�es (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgvallées

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
673 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2024
153 000 €
1 342 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 6p
218 300 €
2 205 EUR/m²1.5 km2025
99 m²
Voir

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179logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement56 m²1