UNE MAISON 6 pièces — 665 000 €

70 A LE BOURG SUD 24610 CARSAC-DE-GURSON
Vendu le 16 juillet 2024
2 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 665 000 € le 16 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface329 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 497 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B188
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13406418. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carsac-de-Gurson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
5%Cadres
Population active76
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carsac-de-Gurson (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 2 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carsac-de-Gurson

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
665 000 €prix moyen
2024
665 000 €
2 021 EUR/m²Vente actuelle

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